坚持规划先行，打牢共享农庄建设基础。指出：“乡村建设要遵循城乡发展建设规律，做到先规划后建设。”建设共享农庄首先要有一个高水平的规划。规划必须符合乡村各类空间规划，不突破生态保护红线、基本农田保护红线，满足当地对农庄民宿(客栈)建设的体量、高度和风貌管控的要求。
如果是整村推进共享农庄建设的，可以把共享农庄规划和村庄规划合二为一。编制规划时，要发挥农民主体作用，激发农民的主动性、参与性，切实尊重农民意愿。规划要注重地域特色，尊重文化差异，以多样化为美，保留山水林田湖草独特的自然和田园风貌，保持村庄和民居景观特色，把挖掘原生态村居风貌和引入现代元素结合起来，积极探索当地有历史记忆、地域特色、文化内涵的民居建筑特征。规划要预留一定的建设用地机动指标，用于村民住宅、乡村公共设施、公益事业建设和产业发展。要加强规划的执行和管控，坚决防止以共享农庄建设为名违法违规开发房地产或建私人庄园会所。
推动“农旅文”深度融合，筑牢共享农庄产业支撑。产业振兴是乡村振兴的物质基础，产业兴才能乡村兴，产业好才能聚集人气。拥有丰富的产业业态，提供个性化的服务和产品，能够满足消费者多样化的需求，是共享农庄最大的“卖点”。随着生活水平的提高，人们已经不满足于吃得好、住得好、玩得好，而要吃得健康、住出个性、玩出体验。比如，有的消费者希望可以租赁一方良田、一处宅院，避开城市喧嚣和污染，享受返璞归真的绿色田园生活，并在休憩之余到田间体验农事；有的希望农庄提供个性化的订制农产品，要求农产品不施化肥农药，在外包装上也要体现个性；有的希望在城市家中就可以通过手机远程视频等方式实时查看自己认养的农作物的长势，等等。
所以，发展共享农庄不能仅仅打造高级版的乡村民宿，仅在吃、住、游等方面下功夫，而要适应城乡居民消费升级的需求，立足当地特色资源，开发乡村多种功能，特别是要突出农业特色，挖掘农业多元属性，拓宽非农功能，推动“农旅文”深度融合。同时，要深度挖掘农业的文化价值，开发文创产品，以文创带动产业整合，获得更大的价值提升空间。比如，的休闲农庄把茶、稻谷、豆油、咖啡等农产品开发成特色文创产品，形成多产业联动的品牌体系，整合提升了农业产业价值。
农村改革，解决共享农庄用地难问题。今年中央一号文件明确指出，完善盘活农村存量建设用地政策，实行负面清单管理，优先保障乡村产业发展、乡村建设用地。当前，共享农庄在推进过程中还面临着用地难的问题。
虽然共享农庄主要以租赁的方式获得农房和土地的使用权，但一些必要的旅游设施如接待中心、游乐设施、停车场、旅游厕所等还需要建设用地。除了通过增加新增建设用地指标、土地变性等方式解决用地问题外，更重要的是通过深化农村改革，进行内部挖潜。
近年来，我国积极开展农村土地制度改革试点工作，形成了一批有效的改革经验，相关政策制度体系也进一步完善。要深入推进集体经营性建设用地入市改革，推动存量农村集体经营性建设用地使用权以出让、租赁、入股等形式入市，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价，进一步盘活农村存量建设用地。要稳步推进农村宅基地制度改革，完善农民闲置宅基地和闲置农房的政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。
要深化农村集体产权制度改革，用好阶段性改革成果，以集体资产等作价入股共享农庄，发展壮大新型集体经济，增加农民财产性收入。要进一步完善利益联结机制，通过“资源变资产、资金变股金、农民变股东”，尽可能让农民参与进来，让农民更多分享共享农庄发展收益。
持续改善乡村环境，提升共享农庄品质。良好生态环境是农村最大优势和宝贵财富；要守住生态保护红线，推动乡村自然资本加快增值，让良好生态成为乡村振兴的支撑点。共享农庄依托农村、融入农村，良好的生态环境、人居环境是乡村建设和吸引游客进入共享农庄的最基本要求。
一方面，要保护好乡村生态环境，树立尊重自然、顺应自然的理念，保护乡村好风光，美化山水林田湖，打造田园绿色美，使共享农庄与乡村融为一体，防止景观建筑城市化、西洋化。
另一方面，要继续整治提升农村人居环境。虽然经过农村人居环境整治三年行动，农村人居环境已经大为改善，但是与打造旅游目的地、市民“第二居所”等要求相比还有一定差距。
要继续开展农村“厕所革命”，特别是建设好农村公厕，完善农村厕所管护机制；扎实推进农村生活污水处理，一村一策、精准施治，推动农村生活污水治理融入农业绿色发展；健全生活垃圾处理长效机制，常态化组织开展农村环境卫生整治活动；加强农业面源污染防治，抓好白色污染治理、畜禽粪便和秸秆资源化利用、化肥农药减量，有序推进农村黑臭水体治理，推动农村环境从一处美向全域美、一时美向持久美、外在美向内在美转变
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